“由于國企改制及公司業(yè)務轉移，廣州時代廣場將會整體轉讓產權。”昨天，廣東經濟投資促進會常務副秘書長何堯向《第一財經日報》透露，但他拒絕透露具體轉讓價格。

　　據記者了解，廣州時代廣場由廣東四大國有資產管理公司廣東省廣業(yè)資產經營有限公司屬下廣業(yè)工業(yè)建設集團的房地產公司投資建造，是與廣州天河城、正佳廣場、香港太古匯齊名的天河商圈四大購物中心。該廣場建筑面積共12萬平方米，于1999年竣工，位于天河北路，是廣州市具代表性的高端消費場所。周邊有中信廣場、大都會廣場、廣州國際貿易中心等多個商務辦公樓。目前有廣州友誼等主力店。

　　“其實，4月29日，受廣州市中級人民法院委托，4家拍賣行已對時代廣場1至12層的商鋪和寫字樓進行聯(lián)合拍賣。”昨天，一位知情人士向記者透露，主因是時代廣場的開發(fā)商廣州市金順房地產開發(fā)公司等與廣州市新鳳農村信用合作社存在信貸糾紛，被法院作強制拍賣處理。據說，這次拍賣標的包括有“時代廣場”1~12層中的85間商鋪和63間辦公物業(yè)，建筑面積共46640.6289平方米，起拍價為6.2672億元，因截止時仍無競買人交納保證金，最終流拍。上述知情人透露，第二次拍賣會于5月中旬進行，起拍價可能會下調兩成。

　　昨天，廣州時代廣場作為廣州投融資項目之一，與包括花旗銀行在內的15家外資銀行進行了洽談。但有行內人士認為，時代廣場單價適中，但整體出手較難?！皶r代廣場地處天河北，交通問題一直是商場經營的軟肋，開業(yè)至今，人氣一直不旺。相對而言，時代廣場的寫字樓已有七成物業(yè)出租，其租金仍有提升空間，如果分拆銷售或有較好買家。但捆綁商場、寫字樓一起出售，能接下該盤的投資者不多?！?

記者 田愛麗 李溯婉 第一財經日報