天百大樓第六次拍賣定在9月18日上午9時進行，由于轉讓方將承擔前幾次拍賣需由買家負擔的一些債務

　　“天百”最新實拍價少了3000萬

　　-首席記者孔慶蕾

　　本報訊有70年左右歷史的我市老字號商業企業天百大樓，步入2006年可謂“命運多舛”：5次在我市產權交易所掛牌轉讓，卻5次流拍，但最后一次流拍后，曾經傳出已經有神秘買家鐵定接手天百大樓的消息，讓關心老字號“天百”的市民欣慰不已。沒想到上周五，天百大樓將于9月18日第六次拍賣的公告又出現在媒體上。此次拍賣與以往有何不同？記者在采訪了我市主管部門有關人士后得知，這次拍賣將嚴格按照“公開、公正、透明”的原則，同時，天百大樓的轉讓方也將承擔原先幾次拍賣需由買家負擔的一些債務，這一“承擔”可使買家減輕3000余萬元的負擔。

　　這位主管部門權威人士詳細給記者算賬說：天百大樓4月17日的第五次拍賣價格是9000萬元人民幣，但買方還要負擔天百大樓在工程款、貨款等方面所欠有關各方的5000萬元左右的債務，這樣買方的實際支出是1.4億元人民幣左右。

　　而馬上要進行的天百大樓第六次拍賣公告表明：拍賣實際價格的說法是“全部職工由轉讓方負責安置、工程貨款由轉讓方負責償還基礎上”為1.08億元人民幣，這樣，實際上買家較以前可減輕3000余萬元負擔。據悉，此次天百大樓拍賣的是其66.2%的國有股份及國有土地使用權。

　　昨天，記者在對有關知情人士的采訪中了解到，其實，在天百大樓一開始要拍賣的時候，就陸續有來自各地甚至香港的買家到天百大樓查看資產情況，并流露出有意購買天百大樓的意向。該知情人士說，僅他知道的就有12家，其中也包括我市的一些房地產企業及已經進軍商業領域的房地產企業，但不知何故，每到拍賣環節，天百大樓還是流拍。

　　昨天，記者試圖了解一下上述12家企業是否還有意再次參加對天百大樓的競拍，但暫時沒有聯系到上述企業中地方企業的知情人士。

　　據悉，此次天百大樓的拍賣時間定在9月18日上午9時，拍賣地點為大連產權交易大廈二樓會議室。目前天百大樓已經停業50余天，天百大樓的命運再度令關心它的市民關注。

　　新聞背景

　　天百股份是由國家股和內部職工股共同出資設立的定向募集股份有限公司。注冊資金4806.75萬元，其中國家股占注冊資本的66.2%，內部職工股占注冊資本的33.8%。截至2005年6月30日，經資產評估核準，天百大樓資產總額1.2236億元，負債總額5582萬元，凈資產6654萬元，其中，國家股凈值4405萬元，內部職工股凈值2249.10萬元，國有劃撥土地6宗，占地面積7107平方米，經估價備案，出讓土地使用權價格為9245.5萬元。股權和土地的國有權益總額為13650.5萬元。今年7月19日，經營了57年的天百大樓宣布正式閉店，供貨商撤柜。

來源：大連晚報